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嘉兴在线新闻网     2017-10-20 06:04:18     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
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  继去年10月公布了首批127个全国“特色小镇”名单后,2017年5月26日,住房和城乡建设部办公厅下发了《通知》,要求第二批300个国家级“特色小镇”在6月30日前申报完成。相较第一批而言,第二批在体量上和要求上都远超第一批,且筛选的标准将更加严格。在此之际,市场对“特色小镇”的关注度提升。

  据了解,“特色小镇”与传统的产业园区和工业园区有本质区别,是以产业为核心,项目为载体的特定生产、生活、生态区。2014 年10 月时任浙江省省长李强在调研考察云栖小镇的时候第一次公开提出“特色小镇”的概念,将“特色小镇”定位于非行政概念、非简单的以业兴城、非工业园区概念,而是相对独立于市区,具有明确的产业定位、文化内涵、旅游资源和一定社区功能的平台,同时秉持着“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念。

  投资机会方面,国金证券建议把握四条主线:

  1)主线一:房地产开发以及投资“特色体育小镇”等。推荐,华夏幸福(将产业小镇作为集团业务发展线之一)、华侨城A(将建100座具有中国传统民俗文化特色小镇)、莱茵体育(拟80亿打造杭州浦阳特色体育小镇)等。

  2)主线二:项目运营开发商。旅游文化产业,涉及“人工、人文”主题性景点,如:中青旅(在“特色小镇”项目上积极推进)等。

  3)主线三:PPP模式。“特色小镇”的未来发展将伴随着PPP 模式不断优化,在政府和社会主体间寻找到平衡点,推荐美尚生态(推进打造“特色小镇”PPP2.0 计划)、铁汉生态(表示将建设“特色小镇”的相关业务)等。

  4)主线四:后续有望积极参与河北以及雄安新区“特色小镇”建设的公司。如:南国置业(将参与雄安新区“特色小镇”建设)、滨江集团(有望参与雄安新区周边小镇的项目开发)、华斯股份(华斯裘皮城被认定为河北第一批创建类“特色小镇”)、棕榈股份( “生态城镇+”战略转型,积极参与雄安新区建设)等。


来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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